北方鞋都：腾起创富“金马”

    黑马，可随时横空出世；金马，却是万马奔腾中，最璀璨的一匹。每个行业都有这样的金马，每匹金马也都有它独具的魅力。 

    谋定而后动，先有策略方始行动。策略和行动的天衣无缝配合，才能赢得最权威的话语权。金马国际皮革鞋材交易市场，就是经过这样的历练后，站在行业的前沿，开始了与市场的对话…… 

    谋——探究潜力 

    鞋业市场：水有多深船有多快 

    80年代以来，随着改革开放政策的实施，制鞋工业有了突飞猛进的发展。据统计，1985年共生产16亿双，到1995年达到57亿双。1985年至1995年这10年间制鞋工业出现了“三级跳”式的快速发展，即：1985年至1989年是助跑阶段，1990年年产量增至26.8双，为第一级跳；1994年年产量增至38.9亿双，为第二级跳；1995年产量达到57.3亿双，完成了第三级跳。1997年产量进一步增至62.9亿双，平均一年可为全世界每人生产一双鞋。制鞋工业的跳跃式发展，带动了鞋类出口的快速增长。据海关统计，1994年至1998年，鞋类出口分别为57亿美元、62.8亿美元、71亿美元、85亿美元和84亿美元。目前，已经成为世界最大的皮革、鞋类加工中心和销售中心，原皮资源、加工能力、鞋类产量及消费总量均居世界第一。制革、制鞋加工机械以及原辅材料进口总量均居世界首位。的皮革商品和鞋类出口总额同样位居世界第一位。然而市场需求依旧在快速膨胀，市场供应也不断地在竞争中寻找新的升级点！ 

    鞋业，全线飘红、高歌猛进。 

    沈阳鞋业：厚积薄发的契机 

    在南粤大地，星罗棋布的制鞋企业密密麻麻地分布在以广州为中心的珠江三角洲各地，并不断向粤东、粤西两翼沿海地带延伸，五六千家制鞋厂家和数千家鞋材厂、鞋机厂形成了蔚为壮观的制鞋产业带。而在鞋业集散地中心广州，鞋类及鞋材专业批发市场发展更是令人目不暇接，省外、海外品牌纷纷入粤，抢滩夺阵。吉尔达、奥康、舒丹妮、红蜻蜓、虎豹、伊斯卡等国内外品牌接踵登陆广州。种种迹象都在显示广东鞋业市场的优势，发展潜力巨大。如果从制鞋企业数量以及制鞋产量、出口量、产品款式、品种数量、专业市场的数量、吞吐量等方面衡量，广东，可以说是世界上最大的鞋都。 

    2003年1月9日，奥康集团公司与璧山县人民政府在重庆签订投资协议，开发建设“西部鞋都工业园区”，这是迄今为止浙商在西部投资的最大项目。2004年3月20日，西南鞋材交易中心举行开盘销售仪式，300多间商业店铺名花有主，14间黄金店铺分别被包机前来的200多名温州和广东客商尽数拍走……目前，已经成为世界第一制鞋大国和鞋类出口大国。拥有制鞋企业2万多家，从业人员22万多人。2005年，生产各种鞋类超过70亿双，占全球鞋类生产总量的50％以上。按近几年的国内市场发展趋势，我国的鞋类市场还将进一步扩大，档次将不断提高。我国鞋业主要集中在华东、中南、西南地区，那么北方鞋业落脚点在哪里？在竞争如此现实而残酷的情况下，机会，又在哪里？ 

    沈阳，辽宁省省会，东北地区最大的经济中心城市和商业贸易中心，是联系东北三省和内蒙古地区的交通枢纽，地理位置优越，经济发达，已经具备了很好的投资环境和投资氛围，在振兴东北的大环境中，凸显了无限的投资魅力。

    沈阳市内现设有鞋城、五爱市场、金马鞋城等国内著名的鞋类、皮具批发专业市场，并拥有中兴——沈阳商业大厦、沈阳商业城、东亚广场、沈阳联营公司等一批大型商业网点，沈阳，已成为东北地区鞋类、皮革产品的集散地。 

    作为东北地区鞋业产品集散中心的沈阳东陵区，是城市化、产业化发展最迅速的区域之一，正处于加速建设现代化新城区的大跨越阶段，经过十几年的飞速发展，已经形成了本地的鞋业生产基地。沈阳市将鞋业产业确定为重点扶持发展的产业之一，并制定了将东陵区鞋业集群基地打造成为“北方鞋都”的产业发展战略。 

    东陵鞋业基地紧邻二环，交通便利；厚实的鞋业根基，为该区域通往全国、乃至国际的财富之路，奠定了坚实的基础。 

    沈阳鞋业厚积薄发，百年不遇的商机，一个崭新的行业神话，即将诞生在神州的北方！ 

    动——把握商机 

    人的成功不在于着手的时间早晚，而在于做的事封其时。北方鞋业看似与广州等地有很大的差距，起步晚，但却是“谋全局、谋万世而后动”的一举，是全面地洞悉了市场后全方位把控商机的关键，具有四两拨千斤之力！ 

    东陵区鞋业产业集群由三大部分构成，一是鞋业销售基地——鞋城：建筑面积7.8万平方米，现拥有业户4000多户，日客流量10万人，今年预计销售额可达80亿元。二是鞋业生产基地—素有鞋都之称的“鞋业园”：园区占地288亩，总投资9亿元，总建筑面积35万元平方米，目前已投入8.56亿元，建成标准厂房和综合楼29万平方米。今年的6万平方米厂房正在施工建设，10月可投入使用。园区内现有规模企业73户，全区现有制鞋企业500户，其中，成鞋生产企业300户，为成鞋配套个体业户1750家，包括方家栏地区占地12万平方米、200家制鞋配套企业的民营加工区以及桃仙志英行鞋业园区。2005年实现产值42.5亿元，今年预计可实现产值60亿元。生产的各类地产鞋，占鞋城50％以上的市场份额，还远销美国、东欧等十多个国家和地区。三是正在建设中的鞋料供应基地——金马皮革鞋料交易中心，总投资2.4亿元，建筑面积8.9万平方米，预计明年10月份可投入运营，引进经营业户将达到2000户，年销售收入将达30亿。届时，鞋业产业集群的生产、加工、销售产业链条基本形成。并逐渐具备了成为鞋业第五大产业集群基地的条件和优势，形成了改变鞋业基地版图的全新一极增长力量。 

    东三省缺少大型鞋材市场，解决原材料市场匮乏是解决鞋业园发展的瓶颈所在。如果沈阳率先高品质建成大型鞋材市场，实现的将不仅仅是自身的发展，而是一个辐射东三省的大集散市场。 

    发展需要速度，腾跃需要骐骥，市领导决定为鞋业腾飞配匹良驹，在政府的大力扶持下，按照北方鞋都的产业发展规划，根据沈阳成品鞋市场规模巨大，鞋业生产环节迅猛发展、需求量、出口量逐年增加的产业格局，由政府规划立项，由金马集团投巨资建设的金马（沈阳）皮革鞋材国际交易市场很快进入实质性建设阶段。这个市场，目的就是要建立一个以金马国际皮革鞋材交易市场为区域中心（皮革鞋材供应基地），以鞋业产业园（产业基地）和鞋城销售基地为两端完整的“鞋材贸易—制鞋生产—成品鞋销售”的产业价值链，极大地促进“北方鞋都”战略发展的实施和推进。

    把鞋材市场建到鞋业园旁，降低原材料成本、省去运输的麻烦，形成小企业市场竞争合力，再加上园区内知名大企业的引领效应，将产业链条成功延伸至上游基础产业的东陵鞋业，这一切散发着财富膨胀魅力的诱人味道，随着11月25日金马国际皮革鞋材交易市场的启动，瞬间蔓延整个东北，乃至全国、全球。 

    放眼“十一五”计划，以金马国际皮革鞋材交易市场为核心的鞋业产业链的形成，将有效地带动所在区域城市化、产业化、商贸化进程，并带来规模巨大的居民就业机会，形成沈阳地区以鞋产业为特色、极具发展潜力的沈阳城市新商圈。这匹期待已久的“金马”，一旦上路，必将为沈阳带来惊人一“跃”，也必将为成千上万的智慧者，引上通往财富的金光大道。 

    金马国际皮革鞋材交易市场，抢占300亿鞋业产业财富。谁先抢占商机，谁就将先入通往财富的大门！