沃尔玛落户杭州临平 餐饮娱乐区域开始招商

    临平的莱蒙商业中心是沃尔玛进军杭州市场的第一站,总建筑面积达5万平方米。以沃尔玛“立一家旺一片”的商圈效应，百货类100多个商铺已被肯德基、屈臣氏、九佰碗、老凤祥等数百家品牌商家抢占。而目前四楼近万平方米的餐饮、娱乐、休闲区正式开始招商。

　　有沃尔玛在立一家旺一片

　　沃尔玛是全球综合实力最强的零售企业，选址一贯严格，形成了有沃尔玛的地方就有旺盛人气的强磁效应，其辐射范围可达5公里，号称“5公里商圈杀手”。其他城市的沃尔玛都被各种业态包围，为的就是分享沃尔玛带来的大量消费人群。AC尼尔森公司的统计数据显示，由于能够提供生活上的极大便利，沃尔玛每成功进驻一个商区，都能使周边的住宅物业增值约20%-30%，使商铺增值50%以上。沃尔玛杭州第一店是莱蒙商业中心的主力店，位于中心2、3层，经营面积近2万平方米，预计常年将保持3万日人流量。

　　沃尔玛选择临平，因为临平扼守杭州的东北门户，距武林广场约20公里，是余杭区的政治、经济、文化中心，并逐渐显现出作为“大杭州”三大副城之一的效应。规划中的地铁一号线紧密连接临平与主城，是杭州地铁第一期工程重要组成部分。因此吸引越来越多的人居住在临平。另外，临平周边的乔司、半山、丁桥、崇贤等城镇的中小企业和私营经济非常发达，使得临平的消费能力已与杭州主城区相当，本地居民的富足由此带来无限商机。

　　餐饮娱乐商户开始招商

　　计划于2007年4月开业的莱蒙商业中心位于临平藕花洲大街与迎宾路交汇处，是临平目前单体建筑面积最大、功能最强的商业项目，将建成为集大型超市、时尚购物、休闲娱乐及特色餐饮于一体的现代化商业中心。开业后的商业中心，对整个余杭区及海宁、桐乡、德清乃至杭州消费者的吸引力都非常大。

　　除二三层的沃尔玛购物广场，一层定位中高档时尚购物中心，四层为餐饮娱乐中心。从招商启动时，平均每个铺位都有数个品牌排队等待最终的审核确定，商铺供求出现僧多粥少的局面。目前已累计接待了包括肯德基、麦当劳、屈臣氏、知味观、神采飞扬、vero moda、only、jackjones、百丽、adidas、nike、老凤祥等数百家国内外品牌商家。

　　与传统商铺不同，莱蒙商业中心采用订单地产商业模式，根据主力店要求，先规划后开发，使商铺布局更合理，并采用商场式的统一管理，为顾客打造享受式的购物体验。目前正式开始招商的四楼餐饮、娱乐、休闲区域，总面积近万平方米，以豪华装修、舒适环境以及特色经营吸引中高端的消费群。大中型餐饮、夜总会、棋牌茶艺馆、健身、美容水疗中心、网吧、足浴、KTV等业态将是该楼层的主要招商对象。

　　业主支持实现多赢

　　由于开发莱蒙商业中心的莱蒙鹏源集团决定保留大部分的物业产权，以期大力支持商业中心的经营，加上临平作为周边城镇的娱乐消费中心，其未来良好的商业前景完全可以预见。据了解，四楼的商铺既可以整层承租，也可以按商户自己需求选取面积场地。莱蒙商业中心将以培育市场、共求多赢的原则给予商户支持和帮助。