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Zara创办人成地产大亨脸书亚马逊做房客

2019-12-02 09:09:44 来源：中服网中国鞋网 http://www.cnxz1.cn/

【-鞋服资讯】西班牙亿万富翁阿曼西奥?奥尔特加（Amancio Ortega）是服装巨头飒拉（Zara）的创始人，自2011年卸下集团董事长后转战房地产，如今打造出遍及全球的地产帝国，其中包括脸书、亚马逊在西雅图使用的办公室，以及伦敦牛津街的大片区域，都是他名下的地盘。
法新社报导，截至去年年底，奥尔特加旗下投资控股公司Pontegadea Inversiones拥有的房地产投资组合，价值约100亿欧元（相当110亿美元），成功多元化经营他靠时尚产业赚得的巨额财富。
控股公司发言人表示，奥尔特加通常会将收到的租金，2018年约4.05亿欧元（4.47亿美元）立即重新投资到Pontegadea；而控股公司再将奥尔特加赚得的股息重新投资到房地产，奥尔特加2019年的股息为16亿欧元（约17.68亿美元）。
这位83岁的商业大佬在2011年卸任了集团董事长，但他仍然持有全球最大时尚零售商59％的股份，该零售商还拥有Massimo Dutti和Bershka等其它受欢迎的时尚品牌。
据《福布斯》统计，奥尔特加目前是全球第六富有的人。
他最新的大笔房地产交易在本月早些时候成交，Pongegadea控股公司以3.76亿欧元（4.15亿美元）的价格买下了脸书在西雅图的办公楼，以及位于同一城市的“特洛伊街区”（Troy Block）综合大楼，Pongegadea以7.4亿美元的价格购入亚马逊总部一部分的地产。
巴塞隆纳埃萨德商学院的金融教授Juan Carlos Amaro表示，对于拥有大量资本的企业家来说，设立投资基金来管理现金很正常，他们通常会通过这些“避难所”避开股市波动来分散和保存财富。
奥尔特加于1975年与前妻罗莎莉亚（Rosalia）在西班牙的加利西亚（Galicia）创立了时尚服饰品牌Zara。他以严格保护自己的隐私，以及谨慎的投资著称。
据报导，奥尔特加会避免出售房地产，仅管这可能会带来更多利润，但房地产在2000年代后期因泡沫破裂并引发长期衰退后声誉不佳。
控股公司发言人说：“选择这一个非常保守的投资活动，并不是因为它具有很高的盈利能力，而是因为它足够稳定”；而且奥尔特加只选“稳定的主要国家的首都”，尤其是在享有声望的街区购买房地产。
奥尔特加的投资组合主要是由办公室、商店以及一些酒店组成。除了在马德里和巴塞罗纳拥有数栋建筑外，奥尔特加还成为伦敦牛津街（欧洲最繁忙的购物街）的主要房地产所有者。在巴黎，他拥有苹果旗舰店所在的大楼，以及香榭丽舍大道上的商业大楼。
此外，奥尔特加发现在美国很容易达到自己的标准，近年来，他在西雅图、旧金山、纽约和华盛顿地区购房。
他目前在九个国家、地区拥有财产，分别是美国、英国、加拿大、法国、意大利、西班牙、墨西哥、葡萄牙和韩国。
去年，Pontegadea控股公司在房地产业之外进行了一次罕见的投资，收购了西班牙电信公司Telefonica旗下公司Telxius的10％股份，后者在欧洲和拉丁美洲提供电话塔和光纤网络。