【话题】地产业：年终奖或成“年中奖”

调控背景下的楼市寒意重重，地产行业的年终奖能否HOLD住?用万科地产总裁郁亮的话来说，万科发工资的钱是有的，发奖金的钱是有的。不过，也有一些地产公司日子却不那么好过，员工年终奖不仅大幅缩水，且有可能延后至6月才发放。

   早在去年11月底，有媒体报道万科正考虑减半发放年终奖。但万科总裁郁亮随后辟谣称，万科年终奖要减半是没影的事儿。他表示，年终奖与业绩挂钩，万科2011年的业绩相当不错，公司没有扣减年终奖的计划。根据万科此前所发的公告信息显示，去年前10个月万科累计实现销售面积941.5万平方米，销售金额1074.3亿元，同比分别上升28.7%和23.6%。

   深圳规划国土委最新统计数据显示，2010年是近十年来深圳新房成交历史最低谷，刚刚过去的2011年则在2010年的基础上再降一成五，创下新低。据统计，2011年深圳新建商品住宅成交面积和成交套数，下滑至2000年以来的最低水平。地产行业年终奖和销售业绩挂钩，不少地产行业员工对年终奖的期望并不是太大。在深圳某公司从事地产策划的员工向记者透露，今年公司业绩一般，尽管后期降价冲量，并未完成年初制定的目标，“有双薪就已很不错，即使不发年终奖，心理也有准备。”

   有一位不愿透露姓名的业内人士昨天告诉记者，由于银根收紧，即便一些已经完成销售目标的地产公司，苦于现金流紧张“囊中羞涩”，不得不将年终奖发放延后至今年6月左右。

   在昨天的采访中，一家房地产公司老总则向记者大倒苦水。据了解，虽然此前该公司楼盘二期降价三成销售一空，不过，由于银行放款慢，企业手头现金紧张，“在目前楼市形势严峻的背景下，公司当然希望多少发点年终奖鼓舞士气。这不，我今天还在跑银行商讨放款的事情。”据他透露，除一些公司今年销售业绩太差、现金流紧张之外，都会给员工发放双薪或者更多的年终奖。（—最权威最专业的鞋类资讯中心）