为留住人才 上海率先将白领纳入保障房体系

    在人们印象中，保障性住房是政府为中低收入、住房困难家庭所提供的，而上海市市长韩正透露，从明年1月开始，上海还将再次放宽准入标准，使一部分青年人，特别是年轻白领能够纳入这一保障体系。

　　上海市市长韩正26日指出，当前吸引和留住人才的最大障碍是住房。因此，必须抓紧探索新的住房政策，想方设法解决人才的住房问题。资深房地产专家杨红旭认为，上海将白领纳入到保障房体系是预料之中的事，因为近几年为了吸引人才，上海的一些远郊区县已经开始了类似的尝试，例如嘉定区每年都会有一定量的住房，以低价出租或者以比较实惠的价格出售给标准的优秀人才。

　　白领阶层进入保障房体系，是否会与贫困阶层形成竞争？杨红旭认为因为两个群体截然不同。“区域有设定并不是全市范围内，而且是针对特殊的人群。这两个定向规定后，实际上将是全市保障房体系里额外多出的一块，并不是和全市范围的公租房、经济适用住房相接轨，针对白领的保障房政策可能会有特殊之处。”

　　除了上海外，各地也争相将保障房视为留住人才的法宝。江苏省计划5年内保障房覆盖18万户中等收入人群，广州即将出台的公租房标准为年收入7万，白领阶层将被纳入其中。

　　复旦大学地产研究中心主任华伟认为，保障房本来就包括解决贫困和吸引人才两个用途，“人才是城市发展的动力，为了吸引人才、留住人才，未来会有更多的一线城市效仿上海的做法。”

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　　白领只是一个模糊的概念，人们通常认为税后月入5000元左右或以上、受过高等教育、从事脑力劳动、在写字楼里办公、衣着讲究的年轻职员即可称为白领。而最大的白领网站“白领工社”则认为，白领泛指在企事业单位从事脑力劳动的员工。

　　上海房价今年3月，上海公布了房价调控目标：涨幅低于GDP和人均收入增长。2011年上海GDP增长预期为8%左右。从房价来看，2010年上海新建商品房住宅全市平均销售价格为14213元/平方米。如按房价涨幅8%计算，则2011年上海新建商品住宅控制目标为15350元/平方米。而数据显示，上周（7月18日—7月24日）上海市商品住宅成交面积为17.25万平方米，环比（较前周）上涨20.61%；成交均价为22677元/平方米，环比上涨3.38%。 (来源：海峡都市报)