专卖店“减租”温州鞋企乘势扩张

    【鞋网】奥康集团总裁王振滔日前称，奥康在全国的3000多家专卖店，去年共支付约4.5亿元租金。受金融危机影响，全国不少地方的店面租金纷纷下调，“按专卖店租金下降10%计算，奥康今年就可少支出四五千万元。”

　　这是王振滔8天市场考察后得出的结论之一。日前,他在温州市鞋革协会五届三次会员大会上发表“减租论”时，得到与会温州鞋业同行的普遍认同。

　　据温州市鞋革协会统计，目前温州鞋类品牌在全国各地的专卖店数量已超过40000家。王振滔等人认为，今年温州鞋在全国各地专卖店的租金，将比去年少支出数亿元。

　　据日泰集团董事长金哲夫分析，位于大城市繁华商业街的温州鞋专卖店，今年的租金一般保持“零增长”，或者涨幅明显低于往年；而一般地段的店面租金，比去年有不同程度的下降。

　　在蜘蛛王集团副总裁许理敏看来，浙江、广东、湖南等原来商铺租金比较高的地方，今年店面租金上涨得相对较小，持平或者下跌的比较多。他认为，全国各地，“应该有1/3市场的店面租金在下降。”康奈集团副总裁郑莱莉说，“减租”是个很好的机遇，将让原来要花大“代价”才能竞争到手的店面，相对比较容易租到手。

　　“店租下降是个好消息，”一位不愿公开姓名的鞋厂老板认为，与去年温州鞋在专卖市场的平庸表现相比，今年温州鞋的总体表现相对比较乐观，“大多数温州鞋类品牌的专卖店月销售额同比稳中有升。”

　　记者了解到，康奈、红蜻蜓、蜘蛛王等温州鞋类大牌，今年将借势大力拓展专卖市场。浙江红蜻蜓鞋业股份有限公司副总裁张少斌说，红蜻蜓在现有4000多家专卖店的基础上，今年计划新开50家大集成店、500家小集成店。已有3000多家专卖店的蜘蛛王集团表示，今年要增开800家专卖店。

　　温州市鞋革协会秘书长谢榕芳分析说，专卖店“减租”对温州鞋拓展市场有利，对温州鞋类大牌而言，店租下降，意味着经营成本相对降低，利润空间变大；对中小品牌来说，拓展市场的成本降低。