东莞鞋企在困境中逆市而上

    记者昨天从东莞市厚街镇鸿运鞋材广场获悉,该项目的二期工程投资上亿元，目前已顺利落成，即将开张。

    厚街镇是国内重要的鞋业基地，年产各类鞋6亿双。鸿运鞋材鞋业广场对厚街鞋业的发展起到龙头带动作用。

    鸿运鞋材有限公司董事长卓志雄先生认为，鸿运二期的落成是厚街镇推进产业转型升级试点工作的一件大事，揭开了鸿运公司扎根厚街发展的序幕，为各入驻商家写下了积累财富的新篇章。

    厚街镇地处穗港经济走廊中段，是珠江三角洲1小时经济圈的中心。经过30年改革开放的高速发展，厚街已经成为了东莞市的工业重镇，南里的一颗商贸明星，特别是鞋业产业的发展已初步取得了高集聚的效应，具有产业关联度高、技术含量高、带动能力强、辐射范围广等特点，是未来的“世界鞋都”。

    据悉，鸿运鞋材有限公司于2007年9月投资1500多万元开设鸿运鞋材广场一期后，取得了一定的经济和社会效益，在世界金融危机发生的今天，鸿运再投入上亿元开发二期项目，也是对厚街镇的投资信心。

    据了解，鸿运鞋材广场二期项目总占地面积约6万平方米，建筑面积超过12万平方米，全区采用别具一树的欧式园林设计风格，共设有商铺2000间，能充分满足各家商户销售、办公和仓储的需要。鸿运副总经理蔡建鑫认为，鸿运二期必将是厚街乃至东莞市的鞋材采购中心、研发中心、信息中心和价格中心。可以说一句，在鸿运鞋材广场里，没有你买不到的鞋材鞋料，没有找不到的鞋业资讯。

    作为政府部门，如何扶持在逆市充满信心的投资商，以影响其它投资商，对此，厚街镇党委政府还在推进产业转型升级试点工作中鲜有地把鸿运二期项目的发展模式命名为“鸿运模式”，在全镇范围内进行宣传推广和亮点推介，要求各村要依效鸿运的做法，加快发展鞋业产业；强调各职能部门要全心全意、全力以赴破解二期项目发展的困难，确保项目特色呈现，尽显了鸿运鞋材广场二期“天时、地利、人和”的优势。

    针对现有全球经济大家都不乐观的形式下，鸿运鞋材广场二期揭幕，鸿运鞋材有限公司董事长卓志雄认为，六大优势，确保鸿运二期能够顺利发展。

    一是时机优势。项目的建设紧贴东莞市全力推进产业结构调整和升级转型的大好机遇，厚街被市政府确立为产业转型升级的试点镇，市政府重点鼓励、全力扶持厚街镇的家具业和制鞋业等传统产业和优势行业的发展。虽然在全球经济放缓情况下，但我司的鸿运鞋材广场二期项目正好符合市、镇两级政府的产业转型升级发展的规划和需要，被厚街镇纳入重点扶持项目之一，从而得到了较好的、扎实的支持和帮助，确保项目能依时、依质建设落成。

    二是地理优势。全球十双鞋，产其六，东莞产其一，厚街作为东莞鞋业的主力军，占据着重要的位置。她地处全球最大的鞋业生产基地、珠三角制鞋产业带中心。最新统计，厚街辖内的制鞋企业有近500家，年生产量200万双的鞋厂约160多家，从业人员近10万，年产鞋约6亿双，占世界鞋业产量的4%，已形成了外销鞋类及鞋材、鞋机最主要的贸易、研发中心。

    一年两届的“东莞国际鞋展·鞋机展”，非正式统计，每年前来厚街设展参展的鞋业参展商超过1300家，有近10万名专业观众和近千名中外记者前来我镇参观采访及业务洽谈。“鸿运鞋材广场”地处厚街寮厦，东西南北分别联通莞太路、博览大道、厚街大道以及将军路，与广深高速谨有3分钟车程，解决市场交通难题，必能带动较大的鞋企、鞋商前来采购材料和业务洽谈。

    三是营商优势。企业的发展与当前政府的支持是密不可分的。长期以来，厚街党政机关各层领导以建设“厚街和谐的营商环境”为己任。特别是对鸿运鞋材广场的重点项目，更是做到了“一站式”的贴身服务，专门指定相关部门对二期项目的建设进行全程跟踪。无论是立项报建、建设招商等重点内容方面，还是在供水、供电、通讯等细节工作方面，鸿运鞋材广场都得到了政府部门的积极配合和大力扶持。

    四是实力优势。鸿运贴心考虑到当前的商家经营环境和现状，以“互惠共赢”为着力点，提出敢于“第一个敢吃主动让利螃蟹”的经营理念，通过调整租金的直接补贴形式，以先入驻先优惠为原则，在全市范围内率先投放1000万元对入驻的商家进行租金减收扶持，与各路商家共同对抗全球金融海啸带来的危机。

    五是亲商优势。“管家式”服务的亲商效应已在鸿运鞋材广场一期内得到了很好的验证，鸿运长年为入驻商家定期举办法务、商业诈骗防范和风险防范的抗风险业务培训，有效提高商家的安全经营意识；同时对商家需要的翻译、商务、社交等各类非常规性的活动和服务，鸿运均能全力提供援助。

    六是推广优势。除了在各主要路段的广告、报纸刊物、网站平台、展会设展等媒介宣传广告外，我司还拟计划在各大型制鞋企业有重点、有计划进行全方位的广告宣传，让宣传推广工作直接进入工厂，使更多的直接买家认识鸿运，提高鸿运鞋材广场的整体知名度，实现一对一的互动。