房地产高管缘何频繁跳槽？

　　近日，新浪网、２１世纪人才报、美世咨询联合评选出了房地产行业十佳。此次评选的特点是只对本土企业进行评选，并在评选过程中剖析了房地产企业的用人之道，为就职者提供一个就业参考。

　　跳槽集中在高层

　　本次评选在调查中发现，房地产行业中高层人员满意度要远远低于中层人员，有２７．３％的高层处于不稳定状态，１８．２％的高层表示将于近期跳槽。

　　本次调查策划主管谢扬林认为，薪酬是影响房地产行业员工稳定性的主要因素，也是引发不稳定的罪魁祸首，８０％的不稳定因素直接来自于薪酬原因。但是在高层员工和低层员工间也有区别，中层员工不满意主要是集中在薪酬和工作是否顺心，而低层关心自己能力有没有提升。

　　高层管理者跳槽机会多

　　外企太和管理顾问公司顾问阿红星认为，２００３年房地业的薪金比２００２年确实有较大的提高，主要体现在薪金增长率从８％增长到５０％。其中中高层管理者增幅较高，但其流失率也是最高的。而其原因是高层人力资源管理者的机会更多。

　　她说：“相对于新进房地产行业的年轻人或者是高校毕业生而言，高层管理者的机会非常多，因为很多的猎头公司都在盯住房地产开发行业的高级管理人才，尤其现在中小型或者是有很强实力背景的集团都开始进入房地产行业，必然需要吸引一批中高级管理人才。”

　　频繁流动很正常

　　首创置业总裁唐军认为，高管人员满意度低在地产业是很正常的，他说：“思想有多远，人才就能走多远，中层和高层管理者之间存在的差距就是在这里，就是高管层创造力大一些。”

　　ＳＯＨＯ董事长潘石屹介绍，２００３年有据可查的房地产交易额是１０００亿元，所以说地产行业是大有前途的行业，由前几年很小的行业一下急速膨胀，业内人士的心态已经不一样了，在关心薪酬的同时，更关心有没有舞台，有没有发展的机会。

　　据业内人士透露，在房地产行业，北京地区高层收入可达到６０万元以上，广州地区则达到５０万元以上，上海则达到４０万元以上，北京地区经理层收入在３０万元左右。

　　对于高管高工资的现象，潘石屹表示认同，他说：“不满意的程度提高，也是正常的，因为市场发展很大，创造了更多机会，如果能到另外一家公司做总经理，原来的副总经理职位自然就不想做了。