年轻单身男白领如何积累财富

　　魏先生今年27岁，属于单身白领男士，工作快四年了，月收入平均4000元。单位为他缴三金，平时吃饭住宿魏先生基本在单位，每月各种花销平均在1500元左右。这两年，魏先生打算买房，自己有存款二万。魏先生现在困惑自己该怎样规划资金，在生活水准不降低的情况下又能很好地积累财富？此外，有没有小额的投资适合他？

　　专家认为，魏先生尚未结婚，每月支出占收入的37.5％，支出水平偏高。结婚前属于个人资产的高积累期，应加强储蓄，合理投资，尽早筹备婚嫁资本。魏先生现在还年轻，目前的投资不必太保守，做以下建议：

　　现有的2万元存款，可选择购买几只偏股型开放式基金，2006年股票型开放式基金为投资者带来了100％左右的收益，2007年估计股市波动会加大，但经济长期向好，证券市场宏观背景较为有利，长期来讲会维持总体上涨行情，如基金按年收益率40％来计算，两年后本利和约为3.9万元。

　　对于每月的节余，先预留5000元作银行存款或货币市场基金等无风险投资，以确保整体资产组合的安全性和作不时之需，其余选择每月定额定投股票型开发式基金（即每月固定投入2500元买开放式基金），长期坚持可稳定获利，如按年收益35％来计算，2年后，本利和约为7.6万元。

　　两年后魏先生有金融资产12万元，如果全部用于支付购房的首付款，按首付30％，按揭贷款70％，则只可购买总房价约为40万元的房产。

　　房价经过近几年上涨已经达到相对较高水平，目前在国家宏观调控背景下，专家认为近几年房价将倾向于盘整局面。因此，如果没有家人额外的资金补助，建议推迟购房计划，四年后再行购房计划。现有的2万元投资偏股型开放式基金，如按年收益率40％计算，4年后本利和约为7.7万元。理财先预留5000元作银行存款或货币市场基金等无风险投资，其余定额定投股票型基金，如按年收益35％计算，4年后，本利和约为23.6万元。

　　四年后，魏先生有金融资产31.8万元，如果全部用于支付购房的首付款，按首付30％，按揭贷款70％，可购买总房价约为106万元的房产。建议只用21.8万元用于支付购房的首付款，办理按揭贷款51.2万元，购买总房价约为73万元的房产，其余10万元继续用作投资。