阜新市个人住房公积金实行惠民新政

    近日，阜新市对个人住房公积金贷款、提取方面的重大政策进行调整。此次调整加大了对困难群体的政策倾斜力度，包括了多项惠及低收入群体的新政策。同时，这些“惠民新政”也使该市住房公积金的执行政策更加周密严谨，既保证了公积金安全科学运营，又调节着该市房地产市场的平稳发展。阜新市为实现公积金良性运营与惠及百姓之间寻找具有可操作性政策措施提供了有益的借鉴。

    该市在个人住房公积金贷款政策方面作出七大调整，其中主要内容有：将夫妻双方缴存住房公积金最高贷款原则上不超过15万元提高到20万元；贷款期限最长由过去的不超过15年调整为30年，贷款申请人的法定退休年龄可最长延长5年计算，让即将退休的职工充分享受到住房公积金贷款的优惠政策；支持60平方米以下小面积住房贷款。其贷款额度确定为，从开发公司购买小面积商品住房并以该房作抵押物的，最高贷款额度不超过房价的60%，购买二手房并以该房作抵押物的，最高贷款额度不超过评估价值的40%；对“一手房”申请贷款不再设置申请贷款期限，只要符合“一手房”贷款要求并能提供相应的手续即可申请贷款；没有公积金的老职工，可以用子女或亲属的住房公积金申请贷款，解决他们的住房问题；借款人贷款满两年后方可提前全部还款，同时要征得住房公积金管理中心的同意，并办理相关手续；职工以建房申请住房公积金贷款的，贷款额度原则上不超过评估价格的50%，最高贷款额度原则上不超过10万元。

    在个人住房公积金提取政策方面作出五项大的调整，主要内容有：第一，对提取公积金账户内的存储余额范围增加了两项。

    一是户籍在阜新行政区域内缴存住房公积金的农业户口职工和外地户籍在阜新工作的职工，与单位解除（终止）劳动（人事）关系的；二是完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。第二，原来在缴存期间，职工购房后原则上只能提取一次，调整后符合条件者可多次提取。第三，住房消费可以提取公积金。用于住房消费，如购买、建造、翻修、大修自住住房、偿还住房公积金贷款本息、房租超出家庭工资收入的规定比例的，可以多次提取公积金，提取金额以百元为单位。第四，突发事件可提取公积金。即职工遇到突发事件，造成家庭生活困难的，经住房公积金管理中心认定，可根据实际情况批准其提取公积金。第五，住房公积金存款利率提高。职工上年结转的住房公积金存款，原来年利率为1.71%，现调整为1.80%。