调整过路客模式 修鞋铺开进高档购物中心

    对于那些专门为居民提供修鞋、织补衣物、配钥匙等生活服务的小店铺来说，进入高档购物中心实在是一个遥不可及的梦。然而，蜚声沪上的大上海时代广场却正计划依靠引进这些小店铺，推动购物中心周边20万白领的日常消费。

    日前，大上海时代广场副总经理侯蔚向透露，大上海时代广场将在其地下一层，引进一个全新的生活服务中心，提供如今在淮海路上已很难寻觅的修鞋、织补、钟表修理等服务项目。按照计划，该生活服务中心将以底租每天每平方米2美元，再加提成的方式对外招商。

    据估计，目前大上海时代广场周边的众多甲级写字楼里，已经有超过20万的白领，再加上新天地等高档地产项目的开发，已大大提高了大上海时代广场周边的消费支撑能力，也促使其对以往主要做“过路客”生意的经营结构有所调整。侯蔚表示，大上海时代广场推出生活服务中心，就是看到了目前淮海路高档商圈附近类似服务市场的空白，希望借此吸引周边白领的午间消费以及居民的家庭消费，增加人流量。 

    事实上，为配合消费群和购物中心周边环境的变化，大上海时代广场的品牌结构也在进行改造。侯蔚透露，从今年8月开始，大上海时代广场将在年内大举引进MaxMara、VERSACE配饰精品店、COACH、ZARA、SYSTEM、PLEATSPLEASE、FolliFollie、BlackLabel等近10个时尚品牌，以强调整个购物中心的时尚化，而消费层次则仍维持在中高端。

    侯蔚介绍，整个购物中心结构改造完成后，将使购物消费、生活消费，以及商场地下一层休闲、餐饮消费，综合上形成白领及周边家庭的一站式消费格局。业内专家表示，随着上海百货业同质化竞争的加剧，中高端百货公司将注意力更多地集中于周边消费已成必然趋势，事实上，就在不久前，位于浦东陆家嘴的正大广场也已开始调整，着力吸纳真冰溜冰场、美容场馆、亲子教育中心等多种与家庭消费相关的业态，以吸引周边为数众多的家庭消费。