暴利致人才稀缺 深圳房企高管年薪逾500万

    房企高管缺口大

　　5月27日，天降大雨，五洲宾馆五洲厅人头攒动——第19届“金领世界”高级人才招聘会在这里召开。“几乎每一家房企都缺高级职业经理人。”一名应聘万科集团分公司总经理的王先生说。

　　房价的持续高涨为各大房企带来了超乎常规的收入，同时他们继续以超乎常规的速度向外扩张，显然，这是高级房地产职业经理人缺口渐大的根源。而这个根源，又直接引发了年薪超过500万元的顶尖职业经理人出现。

　　当天的招聘会，聚集了中海、万科、星河、京基、观澜湖、泰富华投资、广东龙光以及广东锦峰集团8家房企。其中，前6家都是深圳本地房企。从各家祭出的招聘职位看，高级职业经理人成为招聘的重中之重。万科摆出了最长的展位，招聘职位从集团总部CIO(首席信息官)到广州、中山、佛山分公司的高级管理人员，一共约有20个职位。刚刚收购铜锣湾百货华发北店的京基，除了开始征召商业公司总经理外，还包括外地分公司的高管人员3名；星河地产也在招聘1名商业地产公司的总经理！

　　“公司近年来扩张很快，需要进行高级人才储备，不过，特别难找。”近来在深圳表现颇为抢眼的广东龙光集团人力资源部经理韦秀娟说，该集团本次拿出了4-5个高管职位，涉及到分公司总经理、副总经理等，分布在珠三角区域。如龙光一样，由于大规模扩张而引发的高级人才奇缺问题，普遍存在于各家大中型房企。诸如刚刚挖到原万科集团总经理姚牧民的中信深圳集团，目前仍在四处寻觅行业高手。

　　“万科在2014年要达到年销售额1000亿的规模，是去年销售额的近10倍，因此，肯定要进行大规模的人才储备。”一家猎头公司合伙人分析指出，由于房地产市道连年高涨，这种高级职业经理人供应不足的现象自年初以来愈发突出。

高管年薪涨幅超15%

　　房价高涨，地产商获得暴利，并看好楼市继续扩大生产规模，从而引起对职业经理人需求增大，而在短时间内，供应的增长赶不上需求的增长，表现在人力资本市场上，就是高级职业经理人的身价倍增。

　　“从2000年到去年这6年的时间里，深圳高级职业经理人的身价每年递增15%以上。”本地专注于房地产人力资本市场的展动力猎头CEO郭展序说。换句话说，高级职业经理人的身价，在去年底比2000年几乎翻了一倍。

　　据记者多方打探获得的消息，深圳一线大型房企集团的决策层，能拿到手的年薪普遍在150-300万元，超过200万元的现象相当普遍。但要说明的是，这150-300万元指的仅是基础薪酬，就目前来看，房企对高级职业经理人普遍采用绩效工资制，当年拿到手多少薪水与当年的销售业绩密切相关。因此，考虑到近年来这些一线大型房企赚得盆满钵满，那些一线大型房企集团决策层的年总收入，突破500万元也并非不可能。甚至有业内人士透露，深圳有一个大型房企集团的总经理，其年总收入在600-700万元之间！

　　关于上述消息，还有两个证据能予以支撑，这个年薪并非是虚妄之谈。此前，本报曾踢爆《港资巨头500万年薪内地挖角》。当时，曾有多位地产界人士表示，这个价格虽然偏高，但在深圳绝不能算是天价；另一个是，本次招聘会上，京基集团副总裁张立海公开表态，所招聘的高级职业经理人年薪从80万起，最高可达500万元！