财富时代 鞋城机会

    上海国际鞋城从立项到正式开盘，一直得到广大客户的密切关注。 　　作为嘉定的重点项目，其先进的规划、巨大的规模、切实的需求保证了项目的成功。上海国际鞋城的开发商正是抱着为城市建设出力、为产业提升尽力、为地产繁荣努力的心态来做这个项目的。所以国际鞋城希望与所有的客户共同实现这三大愿望，为上海这座城市增添一份异彩。 　　做长三角鞋类现代流通领域的领头羊需要魄力和实力，国际鞋城愿意勇挑大梁。 　　好的商业项目是多方得利的，国际鞋城努力对位城市、产业、资本的三重利益。 　　再造一片“财富新天地” 　　上海地产的财富新“奶酪”在哪儿？现阶段很多人对商品房的投资热情有所减退，与此同时商业地产的投资开始升温。当然，商业地产还要分很多种类，酒店式公寓、沿街商铺、产业园区等等，不一而足，又该如何用好手边仅有的血汗钱呢？ 　　上海国际鞋城这个项目与其它的商业地产的区别和优势在哪？应该说，国际鞋城本质上再造了“财富新天地”，即它不是仅靠地段价值来确保投资经营，因为这毕竟有市场周期规律的影响，一旦出现市场危机，便从“富翁”变为“负翁”。国际鞋城还是“产业创富模式＋地段创富模式”的双保险回报体系，一边是通过商业的成功运营来提升地段价值，获取土地价值收益；一边是产业带动商业发展的营业收益，获取产业发展的利润分红。 　　长三角鞋产业的一次突破 　　地产市场的火热并不能掩盖商业地产特别是产业地产的缺失。 　　产业地产是与城市产业发展密切相关的，近年来出现的服装城、玩具城等都是为行业“度身定做”的，但诸如鞋产业等许多行业却依然没有相匹配的新型专业市场。所以，产业地产项目是显得相当稀缺，都具有排他性，而且辐射范围面向整个城市经济带。 　　国际鞋城的出现就是对长三角市场鞋产业的一次突破。上海这座城市不但需要在“鞋”上增加时尚元素，上海市民更需要在脚上穿出新花样，所以打造国际鞋城的必要性就体现在此。 　　用品质为财富“保险” 　　国际鞋城的“财富权利”是用实力和品质保证的。 　　首先是过硬的配套设施和高端商场的装修标准，商场内设置独立卸货平台，配有中央空调、消防及通风等设施；内部配有大商场才有的扶手电梯，并实现了网络系统的管理。 　　软性品质也得到了充分保障，其四大服务体系，多达数十种细分服务，包括零售商会员制和客户服务中心的设立等。其强大的会议展示服务也堪称一绝：比如配备先进的会议展览设施、多功能会议中心，定期举办全国购销大会，世界名牌鞋新品展示会等。 　　最重要的是看不见的品质——商业“场”。国际鞋城尚未预售已经吸引了江浙、上海等地诸多投资者和经营者的关注。许多原本在斜土路鞋都租铺的鞋商也对国际鞋城青睐有嘉，相信将来的运营状况定会节节攀升。 　　国际鞋城的终极目标 　　“为城市产业建设出力、让鞋商享受到真正的发展平台、让投资者获得回报。”这是国际鞋城的宣言。丰富而实在，一言点出了鞋城的终极目标。 　　“为城市产业建设出力”不是一句空话，而是实实在在地打造出产业平台。长三角鞋产业已进入了升级换代的关键阶段，跟上时代的步伐就必须进行“品牌营造工程”。国际鞋城正是在这样的情况下，将产业升级的重任扛了起来。 　　如果整个产业需要这样的大平台，那么每个鞋商的需求可能更迫切。他们要有更便捷的物流体系、更低廉的费用成本、更广阔的市场平台，平台好才能获得共赢局面。 　　投资者的投资回报也是个关注焦点，可以作为投资品的产权式商铺和酒店式办公无疑是国际鞋城送给投资者的一份厚礼。相信随着正式开盘，这三者的共赢将得到实现。